NOS METIERS

Financement Alternatif Immobilier​ par Mosaic - façades immeubles anciens luxueux à Paris.

Financement Alternatif Immobilier

Nous structurons des financements alternatifs privés pour les professionnels de l’immobilier dans le cadre d’opérations d’acquisition, de restructuration, de promotion, de refinancement ou d’optimisation de fonds propres pour des montants compris entre 2M€ et 50M€. Nous couvrons un large spectre de la structure du capital – fonds propres ou mezzanine en complément des banques ou financement unitranche – et apportons des solutions sur-mesure répondant aux besoins les plus complexes et spécialisés des acteurs de l’immobilier.

Nous travaillons avec des foncières privées, des promoteurs ou des marchands de bien et couvrons toutes classes d’actifs en France (résidentiel, bureaux, commerce, hôtellerie, co-living, résidence senior, résidence étudiante, logistique, parking).

Dans un contexte d’accès au financement bancaire de plus en plus restreint, nous nous positionnons comme une alternative de premier plan pour nos clients. Notre capacité à structurer des financements sur-mesure et sophistiqués dans des délais courts permet de répondre aux plus hautes exigences de nos clients.  Nos financements sont sécurisés par des prises de garanties diverses : hypothèques de 1er ou 2nd rang, fiducie-sûreté sur les sociétés de projet et/ou garanties corporate ou personnelles.

Financements bancaires seniors

En complément de notre activité en dette privée, nous proposons de conseil en financement bancaire pour tous types d’opération. Foncière, promoteur, marchand de biens ou exploitant hôtelier, nos équipes vous conseilleront dans la recherche du financement bancaire le plus adéquat à vos besoins.

Nous avons noué une relation de confiance avec un large réseau de banques françaises, européennes et suisses, ainsi qu’avec des acteurs professionnels régionaux de renommée afin de vous permettre d’accéder aux meilleures offres du marché. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs, que ce soit sur de l’immobilier résidentiel ou commercial.

Financements bancaires seniors​ par Mosaic - entrée immeuble luxe quai de la Mégisserie à Paris
Missions en restructurations et situations spéciales​ Mosaic - Immeubles haussmanniens à Paris

Missions en restructurations et situations spéciales

Notre équipe a acquis un savoir-faire reconnu en matière de conseil en financement y compris dans des situations de restructuration capitalistique complexe. Nous conseillons des opérateurs, développeurs et sociétés à prépondérance immobilière en difficulté.

Nous y parvenons grâce à notre expertise en financement et notre accès au capital. Nos services comprennent l’identification des options de restructuration du capital, la négociation avec les parties prenantes et l’assistance dans la levée de nouveau capital. 
Exemple de missions :

  • Entrée au capital et recapitalisation d’une société immobilière en redressement judiciaire / promoteur immobilier
  • Renégociation de la dette senior du portefeuille immobilier résidentiel / family office
  • Refinancement d’une mezzanine distressed avec un acteur reconnu du private equity / foncière & promoteur
  • Diverses situations spéciales deep value